房产学院-租房合同签完后悔了怎么办？

租房合同签完后悔了怎么办？违反租房合同赔偿多少？

摘要：租房合同签完后悔了怎么办？违反租房合同赔偿多少？

租房合同签完后悔了怎么办？

租房合同经双方签字后即生效，如反悔则需要双方协商毁约责任后方可解除合同。建议租房者在签订合同前谨慎思考。

违反租房合同赔偿多少？

有以下几种情况：

1.如果因为你的退房行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，你都需要赔偿对方的经济损失。

2.如果你的退房行为没给对方造成损失，且合同中没有约定违约责任的话，你不需要承担责任。

3.如果你的退房行为没给对方造成损失，但是合同中有违约责任的约定，则需要按照约定来承担违约责任(你如果认为违约责任过重，可以申请法院调低)。

出租房屋合同违约金怎么赔 租房合同违约金多少合适

摘要：出租房屋合同违约金怎么赔 租房合同违约金多少合适

租房合同违约金一般是多少是很多租客、房东关心的问题。接下来和大家讲解一下不同情况下的租房合同违约金。

房屋租赁合同的违约金

1、在房屋租赁关系上，要求解除的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。

2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、

则按约定的违约金比例支付。

3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定

过高，可要求降低。

4、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算并退回押

金和多余的房费。

5、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。

6、租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。

租房合同未到期房东违约金、 毛坯房出租合同违约金同理适用于以上规则。